En varias ciudades de México, incluidos lugares como la Ciudad de México, Mazatlán, Oaxaca y Mérida, ha surgido un fenómeno social que algunos usuarios en redes sociales identifican como gentrificación. Este proceso, vinculado a la llegada masiva de extranjeros, ha generado tensiones entre las comunidades locales y los nuevos residentes, debido al aumento en los costos de la vivienda y las quejas de los forasteros sobre las tradiciones culturales mexicanas.
La gentrificación es un concepto sociológico que describe la transformación demográfica, económica y cultural de un barrio, impulsada por la llegada de personas con mayores ingresos. En México, ha impactado zonas populares al hacerlas más atractivas para los extranjeros, lo que conlleva a un aumento en los precios de las rentas y, en algunos casos, al desplazamiento de los habitantes originales.
Un claro ejemplo de este proceso se observa en las zonas más demandadas de la Ciudad de México, como la Condesa y la Roma, donde las rentas mensuales pueden superar los 2,500 dólares, una cifra inalcanzable para la mayoría de los mexicanos, cuyo salario mínimo ronda los 373 dólares al mes. El fenómeno se ha visto potenciado por la llegada de nómadas digitales, personas que, debido a su trabajo remoto, tienen ingresos en dólares y pueden permitirse vivir en estas áreas, lo que contribuye a la subida de los alquileres.
Especialistas en urbanismo y sociología señalan que si bien los extranjeros son visibles dentro de este proceso, el problema raíz radica en la falta de regulación en el mercado inmobiliario y en la crisis de acceso a la vivienda. Durante los últimos años, los precios del alquiler han aumentado considerablemente, en ocasiones mucho más que el salario mínimo y la inflación, lo que ha generado una creciente disparidad económica entre los residentes originales y los nuevos inquilinos con mayor poder adquisitivo.
El aumento de los precios ha afectado principalmente a los habitantes de sectores de clase media y baja, quienes, en muchos casos, se ven obligados a mudarse a las periferias o incluso a otras ciudades debido a la imposibilidad de pagar los nuevos precios. La llegada de nuevos residentes ha modificado la identidad cultural de algunos barrios, con extranjeros que en ocasiones se quejan de las tradiciones locales, como la música y las costumbres populares.
En algunos casos, los extranjeros no solo impactan la economía local, sino que también alteran el paisaje urbano, como sucede en zonas como Doctores, donde viejas vecindades han sido compradas por desarrolladores que las transforman en apartamentos dirigidos a personas con mayores recursos. Este fenómeno, que también se observa en otros lugares como Tepoztlán, en Morelos, ha generado una disputa sobre el uso del espacio y los recursos locales.
A pesar de la polémica generada por este proceso, expertos aseguran que la gentrificación no es un fenómeno exclusivo de las grandes urbes. En varias localidades más pequeñas también se ha registrado la llegada de nuevos habitantes con un alto poder adquisitivo, lo que ha alterado tanto la economía como las dinámicas sociales de estos lugares.
En conclusión, la gentrificación en México está vinculada tanto al encarecimiento de la vivienda como a la transformación cultural de las zonas afectadas. Si bien los extranjeros desempeñan un papel importante, la raíz del problema se encuentra en la falta de regulación del mercado inmobiliario y en las profundas desigualdades económicas que enfrenta la población local.
